Lichtrijk appartement aan De Porre
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 96 m² en ligt om de hoek van het prachtige wijkpark De Porre in Gentbrugge. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de kleine residentie Het Polyanderhuis. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Gent(brugge) en optimale bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als snelwegen.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet, grote, zonovergoten leefruimte en open keuken met berging. Twee slaapkamers, een badkamer en een extra doucheruimte.
Exterieur
Achteraan bevindt zich een privéterras. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement heeft een vaste toegewezen staanplaats (eigendom van de mede-eigendom), waardoor eenvoudig parkeren gegarandeerd is.
Praktisch
- CV op aardgas
- Individuele meters
- Ongeveer 100 euro per maand voor gemeenschappelijke lasten
- Vrijgesteld van liftkosten
- Het appartement werd recent volledig herschilderd
- Uitstekend rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering
- De akte wordt idealiter zo snel mogelijk verleden
Plattegrond hieronder te downloaden.
Troeven
- Lichtrijk appartement
- Fantastische ligging (De Porre, Arsenaal, Gentbrugse Meersen)
- Uitstekende investering
Benieuwd?
Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 16 november 2024, mits het maken van een afspraak.
Energie
- EPC Certificaat: 20200825-0002307447-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 269.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 96 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Nee |