Prachtige duplex met 4 slaap- en 2 badkamers
€ 310.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
Dit schitterende duplex appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van 137 m² (inclusief zolder) combineert het comfort van een huis met de voordelen van een appartement, dankzij de eigen inkomhal en het privatief tuintje. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is dit het perfecte appartement voor gezinnen, co-housers of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor. De nabijheid van het station van Merelbeke maakt het een ideale keuze voor pendelaars en studenten, en een uitzonderlijke investering.
Indeling
Gelijkvloers
Afzonderlijke inkomhal aan de rechtergevel van het gebouw.
Eerste verdieping
Overloop (met voorziening voor wasmachine), gezellige leefruimte met open keuken, slaapkamer, ruime douchekamer, afzonderlijk toilet, slaapkamer met annex douchekamer met toilet.
Tweede verdieping
Twee slaapkamers en ruime kruipzolder voor extra opbergruimte.
Exterieur
De tuin werd verdeeld over de twee entiteiten. De achterste helft met tuinberging/fietsenberging behoort toe aan dit appartement. De afbakening wordt tijdens de Bordes-bezoekdag toegelicht. Aan de zijgevel van het gebouw kan een wagen worden geparkeerd.
Praktisch
- CV op aardgas
- Totaalrenovatie in 2022
- Recente HR-beglazing waardoor er geen geluidsoverlast is van het station
- Slechts 2 entiteiten in het gebouw (gelijkvloers en 1e + 2e verdieping)
- Geen syndicus(kosten)
- Vlakbij het station van Merelbeke
- Uitstekend rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Vier slaapkamers, twee badkamers
- Echt instapklaar
- Ideaal voor pendelaars of co-housers
Benieuwd?
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Dit schitterende duplex appartement vlakbij het station van Merelbeke biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 137 m² (inclusief zolder), en het comfort van een huis dankzij het privatief tuintje en een eigen inkomhal. Indeling: leefruimte met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 met toilet), een tweede apart toilet en een kruipzolder. Exterieur: privatief tuintje met tuinberging. Parkeerplaats aan de zijgevel. CV op aardgas. Plattegrond op onze website te downloaden. Troeven: ideaal voor pendelaars of co-housers | instapklaar | uitstekende investering. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220829-0002618089-RES-3
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 715 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke