Charmante woning met zonnige tuin
€ 378.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Veel groen, gezellige bars en restaurants,… Gentbrugge is hip en trending. Je voelt hier de levendigheid van het centrum én je kan er genieten van de residentiële rust.
Met de tram, fiets of bus sta je in een oogwenk in het bruisende stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4, E40 en E17. Uitstekende bereikbaarheid dus.
In een rustige laan, die uitmondt in de Gentbrugse meersen, vind je deze gezellige woning terug. De verwelkomende inkomhal (met handige berging onder de trap) neemt je mee naar de eerste verdieping of de leefruimte.
In de living schijnt de zon naar hartelust binnen door het grote raam. Er is ruim plaats voor een cosy zithoek en een grote eettafel. Aansluitend de keuken en daarop volgt de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.
Opbergzolder aanwezig.
Zowel vooraan als achteraan de woning kan je genieten van de zon. Het groen van de tuin zorgt voor extra verkoeling op de warmste zomerdagen.
Bovendien verlies je hier geen tijd met zoeken naar parkeerplaats door aanwezigheid garage en mogelijkheid om wagen op eigen oprit te parkeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241231-00003494922-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 378.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo