GENTBRUGGE - Instapklare en volledig gerenoveerde rijwoning
€ 399.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
GENTBRUGGE - Instapklare en volledig gerenoveerde rijwoning
Bent u op zoek naar de ideale starters- of gezinswoning in Gent? Deze energiezuinige gesloten bebouwing biedt alle comfort en is gelegen op een uitstekend locatie nabij alle belangrijke invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Volledig instapklaar
- Energiezuinig: EPC label A en zonnepanelen
- Lichtrijke ruimtes
- Hoogwaardige afwerking
- Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers
- Kelderberging aanwezig
- Gelegen in een autoluwe straat, nabij E40, E17 en R4
- Aangename stadstuin
Zo ziet de indeling eruit:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken bevat handige maatkasten en is volledig voorzien van ingebouwde toestellen. De glazen deur in de eetkamer geeft uit op de gezellige stadstuin met tuinberging en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en stijlvol lavabomeubel.
Op de tweede verdieping treffen we een nachthal met ingemaakte kastenwand, een badkamer met douche en tenslotte nog twee slaapkamers.
Belangrijk:
Richtprijs: 399.000 EUR
EPC: 84 kWh/m² jaar (UC: 20241023-0003421709-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag:
09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241023-0003421709-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
