ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers.
Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.
Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen. Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel. Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers! De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.
Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!
Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder. Geen renovatieverplichting.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar, 2025.
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Degelijke en lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers.
Deze mooie, karaktervolle en instapklare woning treffen we in het hartje van het bruisende Gentbrugge. Gelegen vlakbij lokale handelaars, warenhuizen, openbaar vervoer en invalswegen. Met de fiets ben je zo in het centrum van Gent en bij de Gentbrugse Meersen.
Achter de mooi gevel kom je via de inkomhal bij de riante leefruimte en de recent vernieuwde leefkeuken (Dovy). Deze is volledig ingericht met gasfornuis en wacht op je keukengeheimen. Wat opvalt is hoe lichtrijk alles aanvoelt dankzij de vele ramen en lichtkoepel. Verder beschik je nog over de badkamer en vier volwaardige slaapkamers! De droge kelder is volwaardig te gebruiken als opbergruimte en we treffen daar ook een waterontharder.
Via de keuken kom je bij de ruime stadskoer waar het rustig en gezellig genieten is. Zet de barbecue en het aperitief maar al klaar!
Uiteraard beschikt de woning over dubbele beglazing en je energierekening kan genieten van acht zonnepanelen. Zo hoef je geen zorgen te maken over een wasje meer of minder. Geen renovatieverplichting.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar, 2025.
Energie
EPC Certificaat: 20240614-0003282782-RES-1
Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1918
Renovatie jaar
2022
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
182
Gevels
2
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
97
Bebouwde oppervlakte (m²)
80
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
