Nieuw
Moderne woning met tuin gelegen nabij het dorpsplein
€ 399.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing gelegen te Oostakker, bevindt zich vlakbij het vernieuwde dorpsplein, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en diverse, gezellige horecazaken. Door de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen biedt dit eigendom de ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime inkomhal met moderne tegelvloer en gastentoilet. Eens u het woongedeelte betreedt, ervaart u onmiddellijk het gevoel aan ruimte en de vele lichtinval. Naast een gezellige zithoek – voorzien van een parketvloer – biedt een lichtrijke eethoek toegang tot het heraangelegde, zonnige terras en tuin. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de hedendaags ingerichte en mooi afgewerkte keuken. Deze laatste werd voorzien van alle inbouwtoestellen en heel wat inmaakkasten. Het gelijkvloers biedt tenslotte nog een handige bergruimte die eveneens kan dienen als wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer die voorzien is van inloopdouche, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet. Daarnaast leidt de nachthal u naar drie slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woonst? Dan is deze moderne gezinswoning met zonnige tuin zeker een bezoekje waard!
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime inkomhal met moderne tegelvloer en gastentoilet. Eens u het woongedeelte betreedt, ervaart u onmiddellijk het gevoel aan ruimte en de vele lichtinval. Naast een gezellige zithoek – voorzien van een parketvloer – biedt een lichtrijke eethoek toegang tot het heraangelegde, zonnige terras en tuin. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de hedendaags ingerichte en mooi afgewerkte keuken. Deze laatste werd voorzien van alle inbouwtoestellen en heel wat inmaakkasten. Het gelijkvloers biedt tenslotte nog een handige bergruimte die eveneens kan dienen als wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer die voorzien is van inloopdouche, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet. Daarnaast leidt de nachthal u naar drie slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woonst? Dan is deze moderne gezinswoning met zonnige tuin zeker een bezoekje waard!
Energie
- EPC Certificaat: 20240929-0003392106-RES-1
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 136 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
S-SRS-004-484