Verkocht Nieuw
VERKOCHT! Mooie open bebouwing met inpandige garage op een ideale uitval locatie nabij het vernieuwde centrum van Oostakker!
€ 449.000
Een pand van Lo-Immo
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 758 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT! Deze leuke op te frissen woning op een mooi perceel grond omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met houtkachel en een ingerichte keuken met aansluitend een berging en een wasruimte. Aan de leefruimte en de keuken grenst een ruim overdekt zonneterras met zicht op de grote en mooie west georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met lavabo, ligbad, douche en een toilet. De woning heeft eveneens een bergzolder.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt verwarmd met accumulatie. De ramen zijn vervaardigd uit hout en hebben overal dubbel glas. Het grote raam in de leefruimte is vervaardigd uit PVC met HR glas. Het EPC kan door plaatsing van een warmtepomp heel gemakkelijk naar label B worden gebracht!
Wil u deze degelijke en goed gelegen woning bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met lavabo, ligbad, douche en een toilet. De woning heeft eveneens een bergzolder.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt verwarmd met accumulatie. De ramen zijn vervaardigd uit hout en hebben overal dubbel glas. Het grote raam in de leefruimte is vervaardigd uit PVC met HR glas. Het EPC kan door plaatsing van een warmtepomp heel gemakkelijk naar label B worden gebracht!
Wil u deze degelijke en goed gelegen woning bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230923-0002996925-RES-1
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 758 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Lo-Immo
Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar
Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal.
We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning.
Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag.
Met enthousiaste groeten,
Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther
Schoutstraat 2/23CCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025