Deze charmante, open woning is gelegen in een rustige woonwijk te Oostakker dichtbij het gezellige centrum en tal van invalswegen.
De woning gebouwd in 1981 is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en een ingerichte keuken met berging. De rustieke houten trap brengt u naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
De tuin is volledig aangeplant, heeft een tuinhuis en is voorzien van een regenwaterput. Een grote troef is het zonneterras dat zuidelijk is gericht. Tot slot beschikt het huis over een ruime garage met elektronische poort.
Het pand wordt elektrisch verwarmd. De ramen bestaan uit dubbele beglazing en zijn allen voorzien met rolluiken.
De woning biedt zeer veel mogelijkheden mits enkele opfrissingswerken. De vraagprijs bedraagt 429.000 euro.
Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%. Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%!
Uw contactpersoon voor dit pand is Anais Vercauteren. Afspraken of vragen kunnen steeds per mail naar anais@vastgoed-dc.be.
Deze charmante, open woning is gelegen in een rustige woonwijk te Oostakker dichtbij het gezellige centrum en tal van invalswegen.
De woning gebouwd in 1981 is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en een ingerichte keuken met berging.
De rustieke houten trap brengt u naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
De tuin is volledig aangeplant, heeft een tuinhuis en is voorzien van een regenwaterput. Een grote troef is het zonneterras dat zuidelijk is gericht.
Tot slot beschikt het huis over een ruime garage met elektronische poort.
Het pand wordt elektrisch verwarmd. De ramen bestaan uit dubbele beglazing en zijn allen voorzien met rolluiken.
De woning biedt zeer veel mogelijkheden mits enkele opfrissingswerken. De vraagprijs bedraagt 429.000 euro.
Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%.
Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%!
Uw contactpersoon voor dit pand is Anais Vercauteren. Afspraken kunnen steeds per mail naar anais@vastgoed-dc.be.
Energie
Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs
€ 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.591
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1981
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
145
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
454
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Charmante woning te koop in rustige omgeving te Oostakker!