Instapklare en rustige HOB te Oostakker
€ 498.000
9041 Oostakker
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 443 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In te schrijven via deze link ; https://ap.lc/oEbYO Deze ruime en goed gelegen eigendom te Oostakker is op zoek naar een nieuwe koper. De eigendom werd gebouwd in 2009 op een perceel van 443m² en is perfect georienteerd. Via een mooie oprit bereiken we de voordeur. Binnenkomen is er de inkomhal met afzonderlijk toilet en hebben we rechts de ruime bureauruimte die uitkijkt op de straat en zijtuin. Links bereiken we de ruime living met hedendaagse tegel verdeeld in een zit en eetruimte. De living gaat over in een heel praktische keuken met tal van toestellen. Doorgaand hebben we de berging en de garage.
Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime kamers, een fantastische badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De derde kamer werd voorzien als praktische tussenkamer tussen het 1ste verdiep en de zolderruimte. De zolderruimte is volledig ingericht als slaapkamer. De tuin werd voorzien van een ruim terras en in de tuin werd een mooi tuinhuis geplaatst. De woning is vrij bij akte (4 maanden). Het EPC is zeer gunstig en de elektrische keuring is conform. Interesse in een bezoek? Schrijf u in op het bezoekmoment. - mail me op alain@makelaarshuys.be voor het adres.
Op het verdiep zijn er 2 zeer ruime kamers, een fantastische badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De derde kamer werd voorzien als praktische tussenkamer tussen het 1ste verdiep en de zolderruimte. De zolderruimte is volledig ingericht als slaapkamer. De tuin werd voorzien van een ruim terras en in de tuin werd een mooi tuinhuis geplaatst. De woning is vrij bij akte (4 maanden). Het EPC is zeer gunstig en de elektrische keuring is conform. Interesse in een bezoek? Schrijf u in op het bezoekmoment. - mail me op alain@makelaarshuys.be voor het adres.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003349885-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 498.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 997 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 443 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2287
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024