Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker
€ 285.000
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker
Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen tussen het centrum van Gent en van Oostakker. De woning ligt nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk. Met andere woorden, de ideale starterswoning.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte en de keuken. In de lichtrijke leefruimte staat er een kachel op gas. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een oven met kookplaat, dampkap, een dubbele spoelbak en de aansluiting voor een wasmachine. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet en een berging. Naast de woning is er een afgezet terras.
Op de eerste verdieping vindt u 3 praktische slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zitbad met douche-mogelijkheid, een lavabo en een 2de toilet.
Werken:
Er is een bruikbare, geïsoleerde (18 cm rockwol) zolder. De meeste ramen zijn eveneens reeds hoogrendementsglas.
EPC: 591 kWh - F-label
Elektriciteit: niet conform
Asbestattest: asbestveilig maar niet asbestvrij
Beschikbaar: bij akte
Renovatieplicht: van toepassing vanaf akte
Pluspunten:
+ Gezellige stadswoning
+ Residentiële wijk
+ Vlotte bereikbaarheid
+ 3 slaapkamers
+ Geïsoleerde zolder
Energie
 |
- Energieverbruik: 591 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Langeveld