Instapklare HOB met 3 slaapkamers en grote tuin
€ 450.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare HOB beschikt over een gunstige locatie met in de nabijheid, winkelmogelijkheden, cafés, restaurants en directe verbinding met het openbaar vervoer. Op 10 minuten fietsen sta je in centrum Gent.
Op het gelijkvloers bevinden zich de grote lichtrijke woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer.
Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers aan.
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden.
Als troef is er de vrijstaande garage en de grote tuin.
Beschikbaar uiterlijk september '25
Hiervoor voorziet de verkoper een bewonersvergoeding
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Op het gelijkvloers bevinden zich de grote lichtrijke woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer.
Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers aan.
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden.
Als troef is er de vrijstaande garage en de grote tuin.
Beschikbaar uiterlijk september '25
Hiervoor voorziet de verkoper een bewonersvergoeding
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20241022-0003403383-RES-2
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 407 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
holl115041124
