> Te koop > OOSTAKKER > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Immo Langeveld

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 494 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op te frissen gezinswoning in centrum Oostakker

 

Deze gezellige, op te frissen gezinswoning is gelegen in centrum van Oostakker, nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk. Oostakker is een uitgestrekte wijk vlakbij de R4 waar de bewoners genieten van de dorpssfeer en het landelijke karakter.

 

De woning heeft een praktische oprit en inpandige garage.  Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. In de leefruimte staat er een pellet-kachel. Zowel via de leefruimte als de open keuken heeft u toegang tot de knusse veranda. De veranda heeft een prachtig zicht op de achterliggende tuin. De tuin is aangelegd met een ruim en geriefelijk terras, en gezellig zonne-hoekje en een tuinhuis. Het terras is eveneens voorzien van een gemetste barbeque-ruimte. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is doorheen de jaren goed onderhouden en heeft een ligbad met douche mogelijkheid en een dubbele lavabo met veel kastruimte.

 

De woning biedt een stevige basis voor het omvormen tot een prachtige gezinswoning waar iedereen zich thuis voelt.

 

EPC: F

Elektriciteit: niet conform

Asbestattest: in aanvraag

Beschikbaar: af te spreken met de verkoper

Renovatieplicht: van toepassing vanaf akte

 

Pluspunten:

+     Residentiële wijk

+     Vlotte bereikbaarheid

+     3 slaapkamers

+     Inpandige garage + oprit

+     Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240913-00370962-RES-1
  • Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 447.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 971

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1994
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 145
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 494
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Langeveld
Logo van makelaar: Immo Langeveld
Welkom thuis!
U wil uw eigendom verkopen/verhuren of u bent op zoek naar een syndicus? Dan staat Immo Langeveld klaar om van dienst te zijn! Met jarenlange ervaring (actief sinds 1992), een gevestigde waarde en een jong dynamisch team zijn wij de ideale match voor u! Wij bieden u een professionele dienstverlening aan, met een persoonlijke aanpak. Kom langs en maak kennis met ons!
Logo van makelaar: Immo Langeveld
GROENESPECHTSTRAAT 24 GENT
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 447.500

Groenespechtstraat 24 - 9041 OOSTAKKER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er