Huis
€ 447.500
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen gezinswoning in centrum Oostakker
Deze gezellige, op te frissen gezinswoning is gelegen in centrum van Oostakker, nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk. Oostakker is een uitgestrekte wijk vlakbij de R4 waar de bewoners genieten van de dorpssfeer en het landelijke karakter.
De woning heeft een praktische oprit en inpandige garage. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. In de leefruimte staat er een pellet-kachel. Zowel via de leefruimte als de open keuken heeft u toegang tot de knusse veranda. De veranda heeft een prachtig zicht op de achterliggende tuin. De tuin is aangelegd met een ruim en geriefelijk terras, en gezellig zonne-hoekje en een tuinhuis. Het terras is eveneens voorzien van een gemetste barbeque-ruimte. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is doorheen de jaren goed onderhouden en heeft een ligbad met douche mogelijkheid en een dubbele lavabo met veel kastruimte.
De woning biedt een stevige basis voor het omvormen tot een prachtige gezinswoning waar iedereen zich thuis voelt.
EPC: F
Elektriciteit: niet conform
Asbestattest: in aanvraag
Beschikbaar: af te spreken met de verkoper
Renovatieplicht: van toepassing vanaf akte
Pluspunten:
+ Residentiële wijk
+ Vlotte bereikbaarheid
+ 3 slaapkamers
+ Inpandige garage + oprit
+ Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240913-00370962-RES-1
- Energieverbruik: 536 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 447.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 494 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |