Nieuw
Label A: gerenoveerde woning met 4 kamers en tuin
€ 398.000
Goedlevenstraat 205 - 9041 Oostakker
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning is volledig gerenoveerd in 2023-2024!
Met 18 cm dakisolatie, overal dubbel HR-glas, CV op aardgas HR-top, 9 zonnepanelen, elektriciteit conform t.e.m. 2049, grote luxe-badkamer, kwaliteitsvolle keuken, enz.
INDELING:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open trap, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras en de tuin, gevolgd door de mooie badkamer met inloopdouche.
Op de 1ste verdieping zien we 2 volwaardige slaapkamers en op de 2de verdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevinden zich nog eens 2 slaapkamers/bureau.
Verder hebt u nog het genot van een mooi terras die doorloopt tot de gezellige tuin.
TROEF: in de voortuin is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een fietsenberging en/of vuilnisberging.
EXTRA TROEF = DE LIGGING. Mobiscore = 8,6/10.
De woning ligt in een rustige en zeer begeerde straat.
Carrefour Oostakker met de P+R Oostakker op 450 m, Gent centrum op 3,7 km!
Alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
KORTOM: deze woning is 100% instap klaar!
Ze is volledige geschilderd, overal hangt reeds de verlichting en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Met 18 cm dakisolatie, overal dubbel HR-glas, CV op aardgas HR-top, 9 zonnepanelen, elektriciteit conform t.e.m. 2049, grote luxe-badkamer, kwaliteitsvolle keuken, enz.
INDELING:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open trap, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras en de tuin, gevolgd door de mooie badkamer met inloopdouche.
Op de 1ste verdieping zien we 2 volwaardige slaapkamers en op de 2de verdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevinden zich nog eens 2 slaapkamers/bureau.
Verder hebt u nog het genot van een mooi terras die doorloopt tot de gezellige tuin.
TROEF: in de voortuin is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een fietsenberging en/of vuilnisberging.
EXTRA TROEF = DE LIGGING. Mobiscore = 8,6/10.
De woning ligt in een rustige en zeer begeerde straat.
Carrefour Oostakker met de P+R Oostakker op 450 m, Gent centrum op 3,7 km!
Alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
KORTOM: deze woning is 100% instap klaar!
Ze is volledige geschilderd, overal hangt reeds de verlichting en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
Prijs | € 398.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 116 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | Hout |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 160 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
5387334