Energiezuinige gezinswoning met grote tuin te Oostakker!
€ 449.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Contacteer Elynn op 0494 13 14 05 of via elynn@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Oostakker. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E17.
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de
prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer
Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen
met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar!
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Oostakker. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E17.
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de
prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer
Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen
met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Oostakker, vlakbij scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, …
Dichtbij belangrijke invalswegen zoals de R4 en E17.
De woning in het kort:
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer.
Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van
een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar!
Alle troeven in huis dus om van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Dichtbij belangrijke invalswegen zoals de R4 en E17.
De woning in het kort:
- Schitterende locatie
- Modern en ruim
- EPC label 'A' + zonnepanelen
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer.
Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van
een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar!
Alle troeven in huis dus om van deze woning uw gezellige thuis te maken? Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2023141012/EP06313/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 664 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
EVDW24_011_Gentstraat198_9041
