Nieuw
Instapklare bedrijfsunit
€ 498.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 423 m² bewoonbaar
- 423 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op dit kleinschalige bedrijfsterrein, vlakbij de afrit van de R4. Hier wacht een veelzijdige bedrijfsunit van maar liefst 423 m² op jouw plannen! Verdeeld over een 230 m² gelijkvloerse ruimte en een 193 m² eerste verdieping, bereikbaar met een handige goederenlift, is deze unit klaar om jouw onderneming vleugels te geven.
Wat mag je verwachten?
Een moderne indeling met een stijlvol kantoor voor klantenontvangst, praktische toiletten én een kleedkamer met douche. Momenteel ingericht als traiteurzaak, is de unit voorzien van een state-of-the-art keuken met alles erop en eraan: koelcel, diepvriescel en een afwasstraat.
Let op: deze keuken is NIET inbegrepen in de vraagprijs, maar kan overgenomen worden voor ondernemers die snel van start willen gaan.
Hoewel perfect voor horecadoeleinden, is deze bedrijfsunit ook geschikt voor andere sectoren. Denk groot: productie (bakkerij, meubelmaker,...), creatieve studio’s, of een showroom. De ruimte is flexibel, net zoals jouw ambities.
Met een strategische ligging, een extra inbegrepen parkeerplaats en een professionele uitstraling, is dit dé kans om jouw business op een toplocatie te vestigen.
Nieuwsgierig?
Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Jouw toekomst begint hier, wat je plannen ook zijn!
Wat mag je verwachten?
Een moderne indeling met een stijlvol kantoor voor klantenontvangst, praktische toiletten én een kleedkamer met douche. Momenteel ingericht als traiteurzaak, is de unit voorzien van een state-of-the-art keuken met alles erop en eraan: koelcel, diepvriescel en een afwasstraat.
Let op: deze keuken is NIET inbegrepen in de vraagprijs, maar kan overgenomen worden voor ondernemers die snel van start willen gaan.
Hoewel perfect voor horecadoeleinden, is deze bedrijfsunit ook geschikt voor andere sectoren. Denk groot: productie (bakkerij, meubelmaker,...), creatieve studio’s, of een showroom. De ruimte is flexibel, net zoals jouw ambities.
Met een strategische ligging, een extra inbegrepen parkeerplaats en een professionele uitstraling, is dit dé kans om jouw business op een toplocatie te vestigen.
Nieuwsgierig?
Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Jouw toekomst begint hier, wat je plannen ook zijn!
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 498.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 982 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 423 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 229 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDH2419
