VERKOCHT. Bijzondere villa met grote tuin van het architectencollectief Konstrukto
Prijs op aanvraag
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 1769 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT. Deze bijzondere villa met grote tuin (1.769 m²) in uitgesproken en innoverende architectuur met grote glaspartijen van het geprezen architectencollectief Konstrukto, is rustig gelegen in een doodlopende straat omgeven door groen. Het huis, dat door de jaren heen heel goed onderhouden werd, biedt naast modernistische invloeden, een ongeziene relatie tussen interieur en exterieur, typerend voor Konstrukto.
Binnenin werd gekozen voor maximaal behoud van de authentieke en originele elementen, die weinig aan actualiteit hebben ingeboet. De grote inkomhal met vestiaire geeft toegang tot het bureau en de zonnige woonkamer met haard en de eethoek. De glazen wanden zorgen voor een enorme tuinbeleving doorheen alle seizoenen. Aansluitend is er een grote keuken die connecteert met het nachtgedeelte dat zich deels op het gelijkvloers en deels op de verdieping bevindt. Er zijn vier slaapkamers, een circulatieruimte, een zolder, een badkamer met ligbad, toilet en douche, een derde toilet en een passerelle. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en de toegang tot de droge stook- en voorraadkelder.
De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming in de woonkamer, geïntegreerde binnenverlichting en inbouwmeubelen, zonnescreens, dakbedekking in natuurleien (vervangen in 1991), onderdak, enz.
De Zuidwest-gerichte aangelegde en verzorgde tuin grenst aan een parktuin met hoge bomen die zorgen voor grote privacy. Het is rustig en ongestoord wonen op een heel bereikbare locatie met moeiteloze verbinding naar het dorpscentrum, de stad Gent, openbaar vervoer, invalswegen en winkels. Beschikbaar uiterlijk 1 maart 2024.
De architecten Georges Vandenbussche en Marc Verkest vormden het bureau Konstrukto en zijn een van de grondleggers van deze bouwstijl, waarbij steeds grote aandacht wordt besteed aan de integratie van de woning in de tuin en de omgeving.
Energie
- EPC Certificaat: 20230419-0002841635-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.817 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 320 |
Gevelbreedte | 18 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 51 |
---|---|
Breedte (m) | 32 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1769 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC23053