> Te koop > Sint-Amandsberg > Huis > Leuke stadswoning met potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Leuke stadswoning met potentieel

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 154 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze rijwoning is gelegen in één van de meest gegeerde buurten van Sint-Amandsberg, net buiten de Gentse stadsrand en vlakbij het Station Gent-Dampoort, het recreatiepark de Rozebroeken en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen, handelszaken, warenhuizen en tal van hippe horecazaken.

Dit verder te renoveren eigendom betreedt u via de centrale inkomhal. Hier bevindt zich naast een handige bergruimte (fietsenberging & technische ruimte) ook de ingerichte badkamer die voorzien is van een douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een open keuken met gezellige eethoek en een sfeervolle, lichtrijke leefruimte die voorzien werd van een moderne tegelvloer. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zonnig terras en de leuke stadstuin.
Tevens is er een ruime kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op tweede verdieping bevindt zich naast een handige en ruime bergruimte, een derde slaapkamer.

Bent u op zoek naar een te renoveren woning op een topligging? Neem vandaag contact op met ons kantoor en plan uw bezoek in.

Het eigendom is momenteel verhuurd.

Deze rijwoning is gelegen in één van de meest gegeerde buurten van Sint-Amandsberg, net buiten de Gentse stadsrand en vlakbij het Station Gent-Dampoort, het recreatiepark de Rozebroeken en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen, handelszaken, warenhuizen en tal van hippe horecazaken.

Dit verder te renoveren eigendom betreedt u via de centrale inkomhal. Hier bevindt zich naast een handige bergruimte (fietsenberging & technische ruimte) ook de ingerichte badkamer die voorzien is van een douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een open keuken met gezellige eethoek en een sfeervolle, lichtrijke leefruimte die voorzien werd van een moderne tegelvloer. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zonnig terras en de leuke stadstuin.
Tevens is er een ruime kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op tweede verdieping bevindt zich naast een handige en ruime bergruimte, een derde slaapkamer.

Bent u op zoek naar een te renoveren woning op een topligging? Neem vandaag contact op met ons kantoor en plan uw bezoek in.

Het eigendom is momenteel verhuurd.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240513-0003244201-RES-1
  • Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 300.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 371

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 154
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-GBS-168-467
Leuke stadswoning met potentieel foto {{pictureIndex}}

Leuke stadswoning met potentieel

€ 300.000

Gentbruggestraat 168 - 9040 Sint-Amandsberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.