Mooi afgewerkte woning met 3 slaapkamers en koer/patio!
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze lichtrijke woning is gelegen op een toplocatie in een rustige straat. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.
De in 2007 en 2024 gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een kleine inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetplaats en een mooi aangelegde lichtrijke koer/patio zonder inkijk.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de zithoek, het apart gastentoilet en de ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De 2de verdieping, opengetrokken tot in de nok, biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu dienst doet als ontspanningsruimte, inclusief sauna. De 3de verdieping beschikt over een kleine 3de slaapkamer.
Troeven van de woning:
- EPC B – 124
- Droge kelder met ventilatiesysteem en nieuwe trap
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Brandalarm Verisure
- Mogelijkheid tot huren garage op 20m van de woning
- Airco slaapkamer
- Nieuwe hoogrendementsketel
- De woning werd in oktober 2024 volledig geschilderd
De prijs is een richtprijs.
Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.
De in 2007 en 2024 gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een kleine inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetplaats en een mooi aangelegde lichtrijke koer/patio zonder inkijk.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de zithoek, het apart gastentoilet en de ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De 2de verdieping, opengetrokken tot in de nok, biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu dienst doet als ontspanningsruimte, inclusief sauna. De 3de verdieping beschikt over een kleine 3de slaapkamer.
Troeven van de woning:
- EPC B – 124
- Droge kelder met ventilatiesysteem en nieuwe trap
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Brandalarm Verisure
- Mogelijkheid tot huren garage op 20m van de woning
- Airco slaapkamer
- Nieuwe hoogrendementsketel
- De woning werd in oktober 2024 volledig geschilderd
De prijs is een richtprijs.
Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 52 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6253446
