> Te koop > Sint-Amandsberg > Huis > Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 134 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van het Bijgaardepark, op fietsafstand van het station Gent-Dampoort en het recreatieparkt de ‘Rozebroeken’.

Deze  burgerwoning (204 m2 bvo) is een geslaagde combinatie tussen het behoud van authentieke elementen maar reeds voorzien is van hedendaags comfort.

Het pand vraagt enkele opfrissingen, o.a. energetisch… maar heeft een zeer solide structuur, indeling en karaktervolle elementen. Deze zaken zorgen ervoor dat u een waardevaste investering doet met de mogelijkheid om met slechts enkele aanpassingen een eigen stempel te drukken op de woning.

De sous-sol is voorzien van een dubbele ruimte en een wasplaats met toegang naar de tuin met overdekt terras.
De leefruimte bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, met middenin de keuken en achterliggend de eetplaats. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals o.a. een Aga-fornuis. Via de eetplaats is er toegang tot het terras, die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. Op de hal bevindt zich  een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en de badkamer met dubbele lavabo, bad/douche en een toilet.
De tweede verdieping geeft nog eens plaats aan 2 volwaardige slaapkamers.

Samengevat, dit is een uniek pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met de mogelijkheid om eigen stempel te drukken op een goede locatie nabij het centrum van Gent.

Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van het Bijgaardepark, op fietsafstand van het station Gent-Dampoort en het recreatieparkt de ‘Rozebroeken’.

Deze  burgerwoning (204 m2 bvo) is een geslaagde combinatie tussen het behoud van authentieke elementen maar reeds voorzien is van hedendaags comfort.

Het pand vraagt enkele opfrissingen, o.a. energetisch… maar heeft een zeer solide structuur, indeling en karaktervolle elementen. Deze zaken zorgen ervoor dat u een waardevaste investering doet met de mogelijkheid om met slechts enkele aanpassingen een eigen stempel te drukken op de woning.

De sous-sol is voorzien van een dubbele ruimte en een wasplaats met toegang naar de tuin met overdekt terras.
De leefruimte bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, met middenin de keuken en achterliggend de eetplaats. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals o.a. een Aga-fornuis. Via de eetplaats is er toegang tot het terras, die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. Op de hal bevindt zich  een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en de badkamer met dubbele lavabo, bad/douche en een toilet.
De tweede verdieping geeft nog eens plaats aan 2 volwaardige slaapkamers.

Samengevat, dit is een uniek pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met de mogelijkheid om eigen stempel te drukken op een goede locatie nabij het centrum van Gent.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 3218494
  • Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 813

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2000
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 204
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 134
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Scheldestraat 67
Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent. foto {{pictureIndex}}

Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.

€ 498.000

Scheldestraat 67 - 9040 Sint-Amandsberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.