> Te koop > Sint-Amandsberg > Huis > Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage.
Nieuw

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 223 m² bewoonbaar
  • 128 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage. 
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Deze woning is zeer gunstig gelegen dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en kijkt uit op het groen van het Bijgaardepark.
 
De woning werd gerenoveerd met respect en oog voor het behoudt van het originele karakter maar dit alles in symbiose met hedendaags comfort en resulteert een unieke ruimtelijke beleving.
 
Een dubbel hoge, lichtrijke inkomhal verwelkomt ons naar een bijzonder open plaats waar licht, connectie met het groen en ruimtelijkheid een bijzondere rol spelen. Hier vinden we een ruime open open keuken met eetplaats en eerste zitplaats. De dubbele hoogte en grote ramen zorgen voor een bijzondere beleving.
Op deze verdieping vinden we nog een gastentoilet en een praktische garage.

De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een ruime leefruimte (met plaats voor bureau) vinden die als het ware fungeert als mezzanine met een connectie met de keuken/eetplaats en een prachtig zicht op de kruinen van de bomen van het achterliggende park.

De tweede verdieping geeft plaats aan twee slaapkamers waarvan één de mogelijkheid biedt tot een tweede badkamer.

Op de derde verdieping een derde slaapkamer en de badkamer voorzien van bad/douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine/droogkast. Via de badkamer hebben we toegang tot de zolder waar ook als een ‘surplus’ nog een sauna is voorzien.

Extra troeven zijn o.a. de inpandige garage, de uiterst aangename stadstuin en het achterliggende park met een rechtstreekse toegang.
 
Kortom, dit is een uniek pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie.

Energie


B
  • Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 725.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1903
Renovatie jaar 2013
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 223
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 128
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 52
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Nijverheidstraat 94
Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage. foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage.

€ 725.000

Nijverheidstraat 94 - 9040 Sint-Amandsberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er