> Te koop > Sint-Amandsberg > Huis > Charmante, bemeubelde burgerwoning nabij Visserij
Nieuw Virtual tour

Charmante, bemeubelde burgerwoning nabij Visserij

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Cornelis & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 65 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bent u op zoek naar een goed gelegen pand in Gent? Deze charmante burgerwoning met prachtige gevel is gelegen in een gegeerde buurt vlakbij de Visserij. In de straat zelf is er weinig verkeer en toch bent u meteen op de invalswegen naar E17,E40,R4,… Centrum is perfect te voet bereikbaar en het openbaar vervoer is talrijk aanwezig met vlakbij station Dampoort. Voor rust en ontspanning kan u terecht in verschillende stadsparken (Bijgaardepark, Kon. Astridpark, Rommelwaterpark).

Indeling:
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een keuken met aansluitend een badkamer (douche, lavabo en wc) en een gezellige stadskoer. Tevens bevindt zich hier een kamer die kan dienen als slaapkamer of salon, en een praktische kelder.
Eerste Verdieping: Twee kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer en bureau.
Tweede Verdieping: Identiek aan de eerste verdieping, met twee kamers voor diverse doeleinden.
Zolderverdieping: Een extra ingerichte slaapkamer met eigen badkamer en toilet.

Deze woning met lichte opfriswerken is ideaal als investering, gezinswoning of voor studerende kinderen.
Er is geen renovatieverplichting dankzij een geïsoleerd dak en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit volledig conform.
Dankzij de vele raampartijen komt er veel licht binnen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in het hart van Gent!
Richtprijs 399.000 EUR.
Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 329

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 161
Gevels 2
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 65
Bebouwde oppervlakte (m²) 60
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie voorgevel Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Cornelis & Partners
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
6377435
Charmante, bemeubelde burgerwoning nabij Visserij  foto {{pictureIndex}}

Charmante, bemeubelde burgerwoning nabij Visserij

€ 399.000

Kasterbant 9 - 9040 Sint-Amandsberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden