Nieuw Virtual tour
Charmante, bemeubelde burgerwoning nabij Visserij
€ 399.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed gelegen pand in Gent? Deze charmante burgerwoning met prachtige gevel is gelegen in een gegeerde buurt vlakbij de Visserij. In de straat zelf is er weinig verkeer en toch bent u meteen op de invalswegen naar E17,E40,R4,… Centrum is perfect te voet bereikbaar en het openbaar vervoer is talrijk aanwezig met vlakbij station Dampoort. Voor rust en ontspanning kan u terecht in verschillende stadsparken (Bijgaardepark, Kon. Astridpark, Rommelwaterpark).
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een keuken met aansluitend een badkamer (douche, lavabo en wc) en een gezellige stadskoer. Tevens bevindt zich hier een kamer die kan dienen als slaapkamer of salon, en een praktische kelder.
Eerste Verdieping: Twee kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer en bureau.
Tweede Verdieping: Identiek aan de eerste verdieping, met twee kamers voor diverse doeleinden.
Zolderverdieping: Een extra ingerichte slaapkamer met eigen badkamer en toilet.
Deze woning met lichte opfriswerken is ideaal als investering, gezinswoning of voor studerende kinderen.
Er is geen renovatieverplichting dankzij een geïsoleerd dak en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit volledig conform.
Dankzij de vele raampartijen komt er veel licht binnen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in het hart van Gent!
Richtprijs 399.000 EUR.
Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53
Indeling:
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een keuken met aansluitend een badkamer (douche, lavabo en wc) en een gezellige stadskoer. Tevens bevindt zich hier een kamer die kan dienen als slaapkamer of salon, en een praktische kelder.
Eerste Verdieping: Twee kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer en bureau.
Tweede Verdieping: Identiek aan de eerste verdieping, met twee kamers voor diverse doeleinden.
Zolderverdieping: Een extra ingerichte slaapkamer met eigen badkamer en toilet.
Deze woning met lichte opfriswerken is ideaal als investering, gezinswoning of voor studerende kinderen.
Er is geen renovatieverplichting dankzij een geïsoleerd dak en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit volledig conform.
Dankzij de vele raampartijen komt er veel licht binnen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in het hart van Gent!
Richtprijs 399.000 EUR.
Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53
Energie
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 161 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 65 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6377432
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024