RUIME HALF OPEN BEBOUWING MET TUIN EN GARAGE OP 202 m².
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de groene rand van Sint Amandsberg, in een rustige woonwijk, ligt deze half open bebouwing omgeven door een tuin met tuinhuis. Aanpalend is er een ruime en geriefelijke garage met rechtstreekse toegang naar de woning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, wastafel in meubel en een toilet, een woonkamer met mooie lichtinval en een inkomhall met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhall vertrekt een vaste trap naar de eerste verdieping bestaande uit een nachthall, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. In de nachthall is een valluik naar de zolderverdieping welke nog perfect kan worden ingericht om bijkomende slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Mobiscore 8,8/10. EPC: 482 kWh/m² UC: 0003364754. Asbestveilig. Vrij notariële akte.
Energie
- EPC Certificaat: 20240911-0003364754-RES-3
- Energieverbruik: 482 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 439.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 141 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 202 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
034/024