Instapklare woning met 3 slp. en terras te Sint-Amandsberg
€ 369.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
VERKOCHT !!! BEL gerust mocht u ook uw woning wensen te verkopen Deze leuke en gerenoveerde (2014) rijwoning in Sint-Amandsberg is de perfecte plek om te wonen. Het huis is gerenoveerd in 2014 en heeft een perceeloppervlakte van 65m². De bewoonbare oppervlakte van de woning is 122m² (142 met het schuine dak), waardoor er voldoende ruimte is om meer dan volwaardig te wonen.
De woning beschikt over een lichtrijke woonruimte en een ruime open keuken met zicht op het terras. Er zijn 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De badkamer is volledig ingericht met bad en douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De woning heeft een B-label wat betekent dat de woning energiezuinig is en ook de elektriciteit is conform. Ook de ligging heeft deze eigendom mee ; op fietsafstand/wandelafstand centrum, Rozebroekenpark/zwembad, openbaarvervoer en Gent-Dampoort
Kortom, deze gerenoveerde rijwoning in Sint-Amandsberg is een ideale plek om te wonen. Met voldoende ruimte, een terras en een goede energieprestatie, is dit huis een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een fijne woning. Bij vragen, mail me gerust alain@makelaarshuys.be
De woning beschikt over een lichtrijke woonruimte en een ruime open keuken met zicht op het terras. Er zijn 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. De badkamer is volledig ingericht met bad en douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er ook een terras aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De woning heeft een B-label wat betekent dat de woning energiezuinig is en ook de elektriciteit is conform. Ook de ligging heeft deze eigendom mee ; op fietsafstand/wandelafstand centrum, Rozebroekenpark/zwembad, openbaarvervoer en Gent-Dampoort
Kortom, deze gerenoveerde rijwoning in Sint-Amandsberg is een ideale plek om te wonen. Met voldoende ruimte, een terras en een goede energieprestatie, is dit huis een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een fijne woning. Bij vragen, mail me gerust alain@makelaarshuys.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240308-0003166790-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2268
