Nieuw
Te renoveren woning met aangename buitenruimte
€ 310.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Schrijf u in voor de bezoekdag op donderdag 20/2/2025 via deze link : https://ap.lc/LaIFA of ga naar www.makelaarshuys.be bij te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Deze te renoveren woning, gelegen in een aangename buurt in Sint-Amandsberg is op zoek naar een nieuwe koper. De eigendom werd gebouwd op een perceel van 109m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m².
Binnengekomen is er een kleine inkomhal waarna we onmiddellijk in de woonkamer binnenkomen. Deze woonkamer gaat over in de bijbouw waar de keuken voorzien werd. Op het gelijkvloers is er ook een toilet terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn er 2 kamers en is er de badkamer met lavabo en bad. Op het 2de verdiep is er een grotere kamer terug te vinden. Er is een leuke buitenruimte en er is tevens een droge kelder. Wenst u een bezoek, mail of bel gerust. Graag tot binnenkort. Verwarming op aardgas.
Deze te renoveren woning, gelegen in een aangename buurt in Sint-Amandsberg is op zoek naar een nieuwe koper. De eigendom werd gebouwd op een perceel van 109m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m².
Binnengekomen is er een kleine inkomhal waarna we onmiddellijk in de woonkamer binnenkomen. Deze woonkamer gaat over in de bijbouw waar de keuken voorzien werd. Op het gelijkvloers is er ook een toilet terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn er 2 kamers en is er de badkamer met lavabo en bad. Op het 2de verdiep is er een grotere kamer terug te vinden. Er is een leuke buitenruimte en er is tevens een droge kelder. Wenst u een bezoek, mail of bel gerust. Graag tot binnenkort. Verwarming op aardgas.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250214-0003524080-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1994 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2310
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025