Nieuw
Hoekwoning met 3 slaapkamers in Sint-Amandsberg
€ 275.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze hoekwoning met een bewoonbare oppervlakte van 144m² is gelegen in een uiterst fijne straat in Sint-Amandsberg, vlakbij station Gent Dampoort. De woning heeft een uitzonderlijk hoge mobiscore van 9,4. Bakkers, supermarkten enzovoort, allemaal op wandel- en fietsafstand.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Ruime kelder.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Het dak van de woning werd volledig vernieuwd in 2022 en geïsoleerd met 12cm PIR.
Nieuwe chauffageketel sinds 2022. Momenteel verhuurd.
Een bezoek kan ingepland worden via volgende link: engelstraat126.rosseel.be
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Ruime kelder.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Het dak van de woning werd volledig vernieuwd in 2022 en geïsoleerd met 12cm PIR.
Nieuwe chauffageketel sinds 2022. Momenteel verhuurd.
Een bezoek kan ingepland worden via volgende link: engelstraat126.rosseel.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003405626-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
SVC-5675