In optie
Karaktervolle woning aan het Potuitpark te Sint-Amandsberg
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gerenoveerde, instapklare woning vinden we terug aan de Antwerpsesteenweg 614 in Gent. Met zijn goede ligging, op slechts 5 minuten fietsen van het Gentse stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Indeling: op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van een ligbad, achteraan een fijne veranda die uitgeeft op de buitenruimte en een werkatelier. De eerste, tweede en derde verdieping werden recent (2024) gerenoveerd. Hier vinden we de tweede leefruimte met aansluitend een mooie keuken, op de tweede verdieping een slaapkamer met inloopdressing en een badkamer met douche en ligbad en op de derde verdieping nog een extra praktische slaapkamer.
Tijdens de renovatie is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich uit in een zeer lage EPC-score (label B)!
Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (supermarkt, slager, bakker, …). De woning beschikt over een uitstekende tram- en busverbinding en er is veel parkeergelegenheid. Kortom, de ideale starterswoning met alle nodige comfort, op een ideale ligging aan het centrum Gent.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Contacteer Ruben op 0479/03.90.17 voor meer info of een afspraak.
Indeling: op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van een ligbad, achteraan een fijne veranda die uitgeeft op de buitenruimte en een werkatelier. De eerste, tweede en derde verdieping werden recent (2024) gerenoveerd. Hier vinden we de tweede leefruimte met aansluitend een mooie keuken, op de tweede verdieping een slaapkamer met inloopdressing en een badkamer met douche en ligbad en op de derde verdieping nog een extra praktische slaapkamer.
Tijdens de renovatie is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich uit in een zeer lage EPC-score (label B)!
Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (supermarkt, slager, bakker, …). De woning beschikt over een uitstekende tram- en busverbinding en er is veel parkeergelegenheid. Kortom, de ideale starterswoning met alle nodige comfort, op een ideale ligging aan het centrum Gent.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Contacteer Ruben op 0479/03.90.17 voor meer info of een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
5599105
