> Te koop > Sint-Amandsberg > Huis > Gezellig wonen met ruime tuin: ontdek jouw nieuwe thuis!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gezellig wonen met ruime tuin: ontdek jouw nieuwe thuis!

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 216 m² bewoonbaar
  • 299 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor. 

Met een indrukwekkende mobiscore van 9,3/10, ligt deze woning in een charmante en gezellige buurt. Op minder dan 1 km vind je verschillende supermarkten, openbaar vervoer en onderwijsvoorzieningen. Alles binnen handbereik!

We nemen je meteen mee naar de leefruimte waar je wordt begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat het woongedeelte doordringt door het grote schuifraam en de lichtstraat. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot leuke kookmomenten met gasten, waarna het ideaal is om af te zakken naar de gezellige zithoek met gashaard. De handige (was)berging is gelegen naast de keuken en er is ook een gastentoilet aanwezig op de gelijkvloerse verdieping. 

Buiten vind je een fijn terras met een ruime tuin, inclusief een ingebouwde BBQ — de ideale plek voor onvergetelijke zomeravonden! 

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer die alles biedt voor jouw zen-momentjes: een ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Pure verwennerij! 

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (beiden met een extra afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap), perfect voor een gezin of extra ruimte naar eigen wens. Daarnaast biedt de woning nog een praktische kelder en een tuinhuis voor extra opslag. 
Benieuwd naar deze kans? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 0489 026 022.

Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor. 

Met een indrukwekkende mobiscore van 9,3/10, ligt deze woning in een charmante en gezellige buurt. Op minder dan 1 km vind je verschillende supermarkten, openbaar vervoer en onderwijsvoorzieningen. Alles binnen handbereik!

We nemen je meteen mee naar de leefruimte waar je wordt begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat het woongedeelte doordringt door het grote schuifraam en de lichtstraat. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot leuke kookmomenten met gasten, waarna het ideaal is om af te zakken naar de gezellige zithoek met gashaard. De handige (was)berging is gelegen naast de keuken en er is ook een gastentoilet aanwezig op de gelijkvloerse verdieping. 

Buiten vind je een fijn terras met een ruime tuin, inclusief een ingebouwde BBQ — de ideale plek voor onvergetelijke zomeravonden! 

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer die alles biedt voor jouw zen-momentjes: een ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Pure verwennerij! 

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (beiden met een extra afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap), perfect voor een gezin of extra ruimte naar eigen wens. Daarnaast biedt de woning nog een praktische kelder en een tuinhuis voor extra opslag. 
Benieuwd naar deze kans? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 0489 026 022.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240916-0003367095-RES-1
  • Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 816

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 216
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 299
Bebouwde oppervlakte (m²) 79
Tuin oppervlakte (m²) 145
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KEDH2412
Gezellig wonen met ruime tuin: ontdek jouw nieuwe thuis! foto {{pictureIndex}}

Gezellig wonen met ruime tuin: ontdek jouw nieuwe thuis!

€ 545.000

Aannemersstraat 203 - 9040 Sint-Amandsberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.