Dit lichtrijk appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleine residentie. Ze beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere, perfect als home office. De strategische ligging van dit appartement combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Gent en optimale bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als snelwegen.
Indeling
Tweede verdieping
Inkomhal, grote leefruimte met veel licht en open keuken. Hal, afzonderlijk toilet, douchekamer, twee grote slaapkamers en een kleinere, ideaal als home office of dressing.
Exterieur
Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw aan 15.000 euro. Meteen voor de box kan dan ook worden geparkeerd.
Praktisch
CV op aardgas
Individuele meters
Geen syndicus(kosten)
Uitstekend rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering
Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw aan 15.000 euro
Plattegrond hieronder te downloaden
De akte wordt idealiter zo snel mogelijk verleden
Troeven
Lichtrijk
Zeer open gevoel
Strategische ligging
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als home office. De strategische ligging biedt een rustige woonomgeving nabij het centrum van Gent met optimale bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen. Indeling: inkomhal, grote leefruimte met open keuken, hal, afzonderlijk toilet, douchekamer, twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. CV op aardgas. Troeven: lichtrijk| open gevoel| strategische ligging. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox achteraan het gebouw aan 15.000 euro.
Energie
EPC Certificaat: 20240619-0003280908-RES-1
Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 717
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2019
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
103
Verdieping
2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
103
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
2
Lift
Nee
Intercom
Nee
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
