Nieuw
NABIJ HET CIRKELSPARK, LICHTRIJK APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN GEMEENSCHAPPELIJKE GARAGE
€ 269.000
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de groene rand rond Gent, nabij de Potuit en het Cirkelspark, ligt dit praktisch ingedeeld appartement met terras, private kelder en gemeenschappelijke garage/berging.
Bij het binnenkomen treffen wij een inkomhal aan met apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel, twee ruime slaapkamers, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en berging. In de kelderverdieping heeft elk appartement zijn eigen private kelder. De garage is dan weer gemeenschappelijk en wordt vooral gebruikt om fietsen te stallen en vuilnisbakken te plaatsen. Dit appartement biedt veel potentieel, zowel voor investeerders als opbrengsteigendom of om zelf in te wonen. Heel gunstig EPC: 178 kWh/m². UC: 3134038. Label B. Asbestveilig. Elektriciteit conform. Kleine residentie met heel lage algemene kosten. Mobiscore: 8,5/10. Vrij bij notariële akte.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Wij zijn te bereiken op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Bij het binnenkomen treffen wij een inkomhal aan met apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel, twee ruime slaapkamers, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en berging. In de kelderverdieping heeft elk appartement zijn eigen private kelder. De garage is dan weer gemeenschappelijk en wordt vooral gebruikt om fietsen te stallen en vuilnisbakken te plaatsen. Dit appartement biedt veel potentieel, zowel voor investeerders als opbrengsteigendom of om zelf in te wonen. Heel gunstig EPC: 178 kWh/m². UC: 3134038. Label B. Asbestveilig. Elektriciteit conform. Kleine residentie met heel lage algemene kosten. Mobiscore: 8,5/10. Vrij bij notariële akte.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Wij zijn te bereiken op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240226-0003134038-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
005/025C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025