INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET PRIVATE GARAGE IN EEN KLEINE RESIDENTIE
€ 265.000
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement van +/- 90m², nabij het Cirkelspark, bevindt zich in een kleine residentie in de groene rand rond Gent. Het is voorzien van een ruime inkomhal met apart toilet, een badkamer met ligbad en wastafel, twee ruime slaapkamers (16m² + 13,5m²) waarvan er één toegang verleent naar een terras, een aangename woonkamer met veel daglicht en een aangrenzende, ingerichte keuken. Bij dit appartement hoort eveneens een eigen kelderruimte en is er de mogelijkheid om een private garagebox, voorzien van elektriciteit, bij aan te kopen. Voor de poort van deze private garage kan je nog een tweede wagen parkeren. Bovendien is er ook een gemeenschappelijke garage om fietsen te stallen. Verder is dit appartement volledig nieuw in het wit geschilderd en kan je er zo intrekken. Een erg gunstige EPC-score (LABEL B, 142 kWh/m² UC: 3382770) dankzij o.a. vernieuwde ramen, dakisolatie (12/2017) en een condensatieketel (08/2020). Asbestveilig. Mobiscore: 8,5/10. Vrij bij notariële akte. Heel lage algemene kosten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003382770-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 752 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
042/024
