Knap gerenoveerd dakappartement met 2 slpk's en een terras, tegenover park Biest.
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Knap gerenoveerd dakappartement met 2 slpk's en een terras, tegenover park Biest.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Dit bijzondere appartement (114 m²) is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Sint-Amandsberg. Gent centrum is makkelijk bereikbaar per fiets (8 min) of met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving zijn er parken, winkels en diensten, scholen, sport en cultuur. (Bakkerij Broodhemel, apotheek Potuit, een Proxy Delhaize, ... op minder dan 5 min wandelen.)
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert nog steeds in zeer goede staat. Er werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking: natuursteen (vloeren, keukenblad, lavabomeubel), eik (deuren, zitbank,…) en veel maatwerk. Alle technieken, leidingen en elektriciteit werden volledig vernieuwd. Het dak werd geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. EPC = 212 kWh /m.
Het appartement beschikt over een doordachte indeling en is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het doorzon-effect in de eet- en leefruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u uit op een groene omgeving (bos of park Biest). Het terras achteraan krijgt zon van zonsopgang tot rond 14:00u. In de namiddag krijgt u de zon in de leefruimte. Het is hier zalig wonen, op elk moment van de dag.
De zitbank in de eetruimte kan plaats dienen voor 10 personen. In de leefruimte is een grote wandkast voorzien met o.m. een tv-nis. Verder beschikt dit appartement over twee praktische bergingen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€25.000) achteraan de residentie.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Dit bijzondere appartement (114 m²) is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Sint-Amandsberg. Gent centrum is makkelijk bereikbaar per fiets (8 min) of met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving zijn er parken, winkels en diensten, scholen, sport en cultuur. (Bakkerij Broodhemel, apotheek Potuit, een Proxy Delhaize, ... op minder dan 5 min wandelen.)
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert nog steeds in zeer goede staat. Er werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking: natuursteen (vloeren, keukenblad, lavabomeubel), eik (deuren, zitbank,…) en veel maatwerk. Alle technieken, leidingen en elektriciteit werden volledig vernieuwd. Het dak werd geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. EPC = 212 kWh /m.
Het appartement beschikt over een doordachte indeling en is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het doorzon-effect in de eet- en leefruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u uit op een groene omgeving (bos of park Biest). Het terras achteraan krijgt zon van zonsopgang tot rond 14:00u. In de namiddag krijgt u de zon in de leefruimte. Het is hier zalig wonen, op elk moment van de dag.
De zitbank in de eetruimte kan plaats dienen voor 10 personen. In de leefruimte is een grote wandkast voorzien met o.m. een tv-nis. Verder beschikt dit appartement over twee praktische bergingen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€25.000) achteraan de residentie.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval.
Energie
 |
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
August Van Geertstraat 82
