Investeringseigendom op goede ligging!
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Kleinschalig appartementsgebouw te koop aan de rand van Gent! Het gebouw beschikt over 3 appartementen, telkens voorzien van 2 slaapkamers en een ruime woonkamer. Het gebouw is zeer praktisch ingedeeld, geen zware installaties en geen buitengewone onderhoudskosten.
Waar het gebouw origineel dateert van de jaren '30 werd er door huidige eigenaar begin jaren 2000 een vergunning aangevraagd en verkregen voor de renovatie van het gebouw. Op dit moment is wat ons betreft het gebouw op te frissen.
Technisch:
- elk appartement heeft haar individuele installaties
- EPC: label B gelijkvloers en 1ste verdiep, label F voor de dakverdieping
- recent vernieuwde verwarmingsketels
- alle units zijn verhuurd (in februari komt er een appartement vrij)
- facturen van de verbouwingswerken zijn voorhanden
Vraagprijs: 695.000 Euro.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om mij te contacteren via 0468/20 15 30 of via quinten@qubic-vastgoed.be
Waar het gebouw origineel dateert van de jaren '30 werd er door huidige eigenaar begin jaren 2000 een vergunning aangevraagd en verkregen voor de renovatie van het gebouw. Op dit moment is wat ons betreft het gebouw op te frissen.
Technisch:
- elk appartement heeft haar individuele installaties
- EPC: label B gelijkvloers en 1ste verdiep, label F voor de dakverdieping
- recent vernieuwde verwarmingsketels
- alle units zijn verhuurd (in februari komt er een appartement vrij)
- facturen van de verbouwingswerken zijn voorhanden
Vraagprijs: 695.000 Euro.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om mij te contacteren via 0468/20 15 30 of via quinten@qubic-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240910-0003367836-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.610 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2003 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025