Te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin
€ 259.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De ligging van deze woning is bijzonder interessant gezien de nabijheid van de oude Schelde-arm met rustige fietspaden aan beide zijden en de nabijheid van het oprittencomplex van de E40 en E17. Het station Gent-Dampoort en de historische binnenstad bevinden zich op fietsafstand.
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, voorzien van een eet- en leefruimte, aansluitend een keuken en een afzonderlijk toilet. De badkamer bevindt zich verderop het gelijkvloers. Op het eerste verdiep situeren zich 3 kamers waarvan één met toegang tot het balkon achteraan.
Verder beschikt deze woning over een praktische kelder en een koer die te bereiken is via de woonkamer. De aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden voor de deur is een bijkomende troef.
Centrale verwarming op aardgas / EPC: 423 kWh/m² / Mobiscore: 9,2
Benieuwd naar deze instapklare woning in Sint-Amandsberg?
Maak een afspraak via bastiaan@dmgvastgoed.be of 055 21 12 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003293643-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2003 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed