Verkocht Nieuw
Vergunde opbrengsteigendom in Gent.
€ 339.000
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 73 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Vergunde opbrengsteigendom die bestaat uit 3 woonentiteiten met een maandelijkse huuropbrengst van 1800 Euro. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van centrum Gent, in het gegeerde Sint-Amandsberg. We treffen in de nabije omgeving een overvloed aan winkels en verschillende horeca gelegenheden. Deze uitstekende ligging wordt versterkt door de nabijheid van het het openbaar vervoer en vlotte toegankelijkheid tot de belangrijkste invalswegen.
De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet, lichtrijke slaapkamer en een stadskoer met berging.
1e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
2e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
Aarzel niet en neem snel contact op via benedicte@flameestate.be of 0493 61 98 89
De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet, lichtrijke slaapkamer en een stadskoer met berging.
1e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
2e verdieping: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, badkamer en toilet.
Aarzel niet en neem snel contact op via benedicte@flameestate.be of 0493 61 98 89
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241113-0003445188-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 73 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025