> Te koop > Wondelgem > Huis > Ruime villa met hedendaags comfort.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime villa met hedendaags comfort.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 252 m² bewoonbaar
  • 580 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Prachtig gerenoveerde villa met een centrale ligging op een kwartier fietsen van Gent centrum met op wandelafstand tal van winkelgelegenheid en enkele basisscholen.

De ruime gezinswoning werd totaal gerenoveerd met degelijke materialen en beantwoordt aan de hedendaagse standaarden wat betreft technieken en energie. Er is een ruimtelijke inrichting met aandacht voor veel lichtinval in alle ruimtes.

De indeling is als volgt :

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens is er de ruime en lichtrijke leef- & eetruimte. Verder vind je de volledig ingerichte keuken, een bureel, twee ruime slaapkamers en een de eerste badkamer met ligbad en douche.

De eerste verdieping biedt zeer veel ruimte, zo kan hier een 2de leefruimte worden ingericht en tref je hier de masterbedroom met eigen badkamer en een grote opbergruimte.

Beknopt overzicht van de renovatiewerken:

Nieuwe riolering ( gescheiden stelsel) - nieuwe elektrische leidingen - nieuwe sanitaire en cv leidingen - volledig nieuw dak : spanten, dakpannen, goten, isolatie 20cm - nieuwe aluminium ramen hoog rendement ++.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.

Prachtig gerenoveerde villa met een centrale ligging op een kwartier fietsen van Gent centrum met op wandelafstand tal van winkelgelegenheid en enkele basisscholen.

De ruime gezinswoning werd totaal gerenoveerd met degelijke materialen en beantwoordt aan de hedendaagse standaarden wat betreft technieken en energie. Er is een ruimtelijke inrichting met aandacht voor veel lichtinval in alle ruimtes.

De indeling is als volgt :

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens is er de ruime en lichtrijke leef- & eetruimte. Verder vind je de volledig ingerichte keuken, een bureel, twee ruime slaapkamers en een de eerste badkamer met ligbad en douche.

De eerste verdieping biedt zeer veel ruimte, zo kan hier een 2de leefruimte worden ingericht en tref je hier de masterbedroom met eigen badkamer en een grote opbergruimte.

Beknopt overzicht van de renovatiewerken:

Nieuwe riolering ( gescheiden stelsel) - nieuwe elektrische leidingen - nieuwe sanitaire en cv leidingen - volledig nieuw dak : spanten, dakpannen, goten, isolatie 20cm - nieuwe aluminium ramen hoog rendement ++.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20230309-0002830861-RES-1
  • Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 599.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.415

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2018
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 252
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 580
Tuin oppervlakte (m²) 444
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
egel39260624HG
Ruime villa met hedendaags comfort.  foto {{pictureIndex}}

Ruime villa met hedendaags comfort.

€ 599.900

Egelstraat 39 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.