Nieuw
Opbrengsteigendom met twee units te koop in Wondelgem
€ 399.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze aantrekkelijke opbrengsteigendom in het hart van Wondelgem. Deze eigendom bestaat uit twee aparte units op huisnummers 26 en 28, ideaal voor verhuur aan gezinnen of alleenstaanden. Met een vlotte verbinding naar Gent en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer biedt dit pand tal van mogelijkheden. Een slimme investering voor wie op zoek is naar duurzame huurinkomsten in een bruisende buurt!
Unit 1
Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer en drie slaapkamers.
Unit 2:
Inkomhal, leefruimte, open geïnstalleerde keuken, badkamer, toilet, ruime slaapkamer, kinderkamer/bureau en een wasplaats.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een afspraak op het nummer 0475 700 700
Unit 1
Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer en drie slaapkamers.
Unit 2:
Inkomhal, leefruimte, open geïnstalleerde keuken, badkamer, toilet, ruime slaapkamer, kinderkamer/bureau en een wasplaats.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed voor een afspraak op het nummer 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20211027-0002484711-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.476 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 217 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Spoorweg68JR30/10
