Verkocht Nieuw
Te renoveren vrijstaande woning met zuidwest gerichte tuin
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 438 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Het dak werd in 2020 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, keuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Mits het installeren vaste trap is er de mogelijkheid om de zolder nog om te toveren tot een grote 3e slaapkamer.
Als troef zijn er de zuidwest georiënteerde tuin en garage
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Het dak werd in 2020 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, keuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Mits het installeren vaste trap is er de mogelijkheid om de zolder nog om te toveren tot een grote 3e slaapkamer.
Als troef zijn er de zuidwest georiënteerde tuin en garage
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20240701-0003293998-RES-1
- Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 438 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 232 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
spes52809JS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025