> Te koop > Wondelgem > Huis > Op te frissen woning op boogscheut van centrum Wondelgem.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Op te frissen woning op boogscheut van centrum Wondelgem.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 209 m² bewoonbaar
  • 180 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze te renoveren doch zeer goed onderhouden woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem en op een kwartier fietsen van Gent centrum. Op wandelafstand zijn er supermarkten en buurtwinkels. In de straat om de hoek is er een basisschool.

De indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte met achteraan een eetplaats, badkamer en keuken. Via de keuken ga je naar de koer en tuintje.

Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met mogelijkheid tot omvormen naar een 4e slaapkamer.

De troef van de woning is een rechtstreekse toegang van de voordeur naar de achtertuin, ideaal voor het stockeren van fietsen. Alsook een afgesloten voortuin wat het ook mogelijk maakt voor fietsen te plaatsen.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.



Deze te renoveren doch zeer goed onderhouden woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem en op een kwartier fietsen van Gent centrum. Op wandelafstand zijn er supermarkten en buurtwinkels. In de straat om de hoek is er een basisschool.

De indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte met achteraan een eetplaats, badkamer en keuken. Via de keuken ga je naar de koer en tuintje.

Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met mogelijkheid tot omvormen naar een 4e slaapkamer.

De troef van de woning is een rechtstreekse toegang van de voordeur naar de achtertuin, ideaal voor het stockeren van fietsen. Alsook een afgesloten voortuin wat het ook mogelijk maakt voor fietsen te plaatsen.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.



Energie


  • EPC Certificaat: 20240912-0003369236-RES-1
  • Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 475

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 209
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 103
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
MOREKST488SB3/102
Op te frissen woning op boogscheut van centrum Wondelgem. foto {{pictureIndex}}

Op te frissen woning op boogscheut van centrum Wondelgem.

€ 325.000

Morekstraat 488 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.