> Te koop > WONDELGEM > Huis > Zonnige & instapklare stadswoning
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Zonnige & instapklare stadswoning

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 113 m² bewoonbaar
  • 222 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4.

Met de fiets sta je op minder dan 15 min in Gent-Centrum.

Heerlijk wandelen kan in de aanpalende groenparken.

Achter de charmante gevel schuilt een karaktervol gerenoveerde woning.

De oriëntatie is optimaal: s ochtends heb je de zon vooraan in de woning binnen. Vanaf de middag tot s avonds laat heb je de zon volop in de tuin.

De ruime stadstuin heeft achteraan zijn eigen tuinhuis en vooraan een heerlijk terras. Zalig genieten.

De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring. Een snelle hap kan in de keuken aan de keukentafel, vrienden en familie ontvangen kan aan de grote tafel in de living.

De living is ruim en staat leuk in contact met de leefkeuken. Door middel van de schuifdeur kan je beide ruimtes toch even scheiden van elkaar, mocht dat nodig zijn.

Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend de ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Boven twee slaapkamers. De zolder is toegankelijk met een vaste trap. Daar kan een 3e slaapkamer gecreëerd worden.

Buitenkans voor wie op zoek is naar een zonnige stadswoning in residentiële omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.

Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.




Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4.

Met de fiets sta je op minder dan 15 min in Gent-Centrum.

Heerlijk wandelen kan in de aanpalende groenparken.

Achter de charmante gevel schuilt een karaktervol gerenoveerde woning.

De oriëntatie is optimaal: s ochtends heb je de zon vooraan in de woning binnen. Vanaf de middag tot s avonds laat heb je de zon volop in de tuin.

De ruime stadstuin heeft achteraan zijn eigen tuinhuis en vooraan een heerlijk terras. Zalig genieten.

De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring. Een snelle hap kan in de keuken aan de keukentafel, vrienden en familie ontvangen kan aan de grote tafel in de living.

De living is ruim en staat leuk in contact met de leefkeuken. Door middel van de schuifdeur kan je beide ruimtes toch even scheiden van elkaar, mocht dat nodig zijn.

Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend de ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Boven twee slaapkamers. De zolder is toegankelijk met een vaste trap. Daar kan een 3e slaapkamer gecreëerd worden.

Buitenkans voor wie op zoek is naar een zonnige stadswoning in residentiële omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20210225-0002376429-RES-1
  • Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Financieel


Prijs € 292.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 255

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 113
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 222
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
WONDELGEM MOLENSTRAAT 152
Zonnige & instapklare stadswoning foto {{pictureIndex}}

Zonnige & instapklare stadswoning

€ 292.000

Molenstraat 152 - 9032 WONDELGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.