Instapklare gezinswoning met tuin & garage
€ 382.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de fiets sta je op minder dan 15 min in Gent-centrum. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4.
De woning onderging in 2015 een totaalrenovatie en is volledig conform de huidige woonnormen. In 2023 werden zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst. Het luikje energetisch conform mag je al afvinken.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring. Een snelle hap kan aan de ontbijtbar. Vrienden en familie ontvangen kan aan de grote tafel in de living. Aansluitend op de keuken: ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De zonnige stadstuin heeft achteraan zijn eigen tuinhuis en terras. Heerlijk genieten.
Op de eerste verdieping is de master bedroom, een extra slaapkamer die momenteel ingericht is als bureau/speelkamer voor de kinderen.
Moderne en ruime badkamer met ligbad (met douchescherm), dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer ingericht.
Buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare stadswoning in residentiële omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.
De garagebox bevindt zich iets verder in de straat en is apart aan te kopen (€ 25.000) – geen verplichting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515234-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 382.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 362 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
