Charmante woning met drie slaapkamers aan de rand van Gent
€ 389.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante rijwoning met drie slaapkamers en heel wat troeven is gelegen op een perceel van 154 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 137 m². Het huis ligt in een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer in de rand van Gent. Alle belangrijke winkels, scholen en recreatie zijn nabij gelegen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, gastentoilet, keuken met berging, eetkamer en aparte woonkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, masterbedroom met dressing, apart toilet en badkamer met ligbad en douche.
Exterieur
Zonnige tuin met aangelegd terras aanwezig. Via de tuin kan men rechtstreeks naar de garagebox. Deze box is met de auto te bereiken via de achterliggende Molenstraat.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Achterliggende garagebox
- Zeer centrale ligging
- Isolatie in vloeren, muren en dak
- Op fietsafstand van centrum Gent (15 min)
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Energiezuinig
- Lichtrijke leefruimtes
- Aparte garagebox.
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 januari 2025, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 933 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
