Verkocht Nieuw
Halfopen woning in een rustige woonwijk te Wondelgem
€ 425.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning bevindt zich in de vogelwijk te Wondelgem.
Op fiets/wandelafstand van verschillende winkels, openbaar vervoer, scholen....
Doorheen de jaren werden verschillende energetische werken uitgevoerd (spouwmuurisolatie, dakisolatie...).
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met een houtkachel die zorgt voor een huiselijke sfeer.
Via de volledig geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot een afzonderlijk bergruimte.
Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en douche aanwezig.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zuid gerichte tuin met petanquebaan.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen wat zeker een extra troef is!
Geen renovatieverplichting van toepassing.
Troeven:
- Locatie.
- Instapklaar.
- Gunstige EPC.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand?
Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Op fiets/wandelafstand van verschillende winkels, openbaar vervoer, scholen....
Doorheen de jaren werden verschillende energetische werken uitgevoerd (spouwmuurisolatie, dakisolatie...).
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met een houtkachel die zorgt voor een huiselijke sfeer.
Via de volledig geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot een afzonderlijk bergruimte.
Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en douche aanwezig.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitkijkt op de zuid gerichte tuin met petanquebaan.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen wat zeker een extra troef is!
Geen renovatieverplichting van toepassing.
Troeven:
- Locatie.
- Instapklaar.
- Gunstige EPC.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand?
Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231207-0003059259-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1492
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025