Nieuw
Half open woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin
€ 360.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool.
De woning is in goede staat, geniet een hedendaagse indeling en is aan een (energetische) opfrissing toe.
De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een eetplaats, een keuken met een extra eetplaats met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de badkamer (voorzien van een ligbad en toilet) en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra kamers.
Als troef, een grote tuin met de garage.
Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is in goede staat, geniet een hedendaagse indeling en is aan een (energetische) opfrissing toe.
De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een eetplaats, een keuken met een extra eetplaats met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de badkamer (voorzien van een ligbad en toilet) en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra kamers.
Als troef, een grote tuin met de garage.
Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20241119-0003451994-RES-1
- Energieverbruik: 863 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 283 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
knot5201124(HG)
