Verkocht
charmant te renoveren starterswoning
Prijs op aanvraag
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante starterswoning. De woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij een basisschool, verbinding met het openbaar vervoer en op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent. Vooraan de woning is een aparte inkom een een zithoek en een eetplaats. Achteraan is een keuken met aansluitend de badkamer en toegang tot de tuin.
Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers, een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Helemaal bovenaan is nog een zolder die eventueel als derde slaapkamer kan dienen. De woning wordt verwarmt met gaskachels. Gezien de hogere epc waarde kan je de woning dus uiteraard nog zelf naar eigen smaak indelen en inkleden. De leuke tuin is een grote troef.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer TOP Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers, een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Helemaal bovenaan is nog een zolder die eventueel als derde slaapkamer kan dienen. De woning wordt verwarmt met gaskachels. Gezien de hogere epc waarde kan je de woning dus uiteraard nog zelf naar eigen smaak indelen en inkleden. De leuke tuin is een grote troef.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer TOP Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20250108-0003500073-RES-1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
GRENS147
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025