Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen.
€ 295.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Mooi onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en charmante terrassen.
Dit ruime appartement bevindt zich op een uiterst rustige locatie tegenover het idyllische Vroonstalledries Park in het hart van Wondelgem. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
Dit ruime appartement bevindt zich op een uiterst rustige locatie tegenover het idyllische Vroonstalledries Park in het hart van Wondelgem. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
Dit ruime appartement bevindt zich op een uiterst rustige locatie tegenover het idyllische Vroonstalledries Park in het hart van Wondelgem. Het appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
In de nabije omgeving van residentie "Gianni" vindt u alle belangrijke supermarkten, een apotheek, een school en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Ook de R4 is gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Gent ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ervaar ultiem comfort in dit prachtige appartement! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
De leefruimte wordt omarmd door plafondhoge ramen aan de oost-, zuid- en westzijde, die directe toegang bieden tot de buitenruimte. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag genieten van natuurlijk zonlicht. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige keramische tegels en laminaatparket in een diepere kleur, met prachtige accenten van natuursteen bij de dorpels, vensterbanken en de afscheiding tussen de keuken.
Naast de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over handige opslagruimtes, waaronder ingebouwde kasten en een praktische berging in de hal. De ruime ondergrondse garagebox wordt meeverkocht tegen een meerprijs van 20.000 EUR.
In de nabije omgeving van residentie "Gianni" vindt u alle belangrijke supermarkten, een apotheek, een school en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Ook de R4 is gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Gent ligt op slechts 15 minuten fietsen. Ervaar ultiem comfort in dit prachtige appartement! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20240201-0003122303-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 99 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 109 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC24020C