Nieuw
Zeer groot duplex appartement met garage.
€ 379.900
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit bijzonder ruim appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem, op enkele stappen van het station. Winkelgelegenheid is nabij en het centrum van Gent is op slechts een kwartier fietsen.
Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting.
De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang.
De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting.
De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang.
De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20250409-0003573626-RES-1
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.762 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
spir3853
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025