> Te koop > Wondelgem > Appartement > Appartement met handelspand / praktijkruimte en garagebox nabij Gent-centrum
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Appartement met handelspand / praktijkruimte en garagebox nabij Gent-centrum

Een pand van Vandersmissen Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 221 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit goed onderhouden appartement met winkelruimte of praktijkruimte is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem. Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt, apotheken en diverse andere winkels en activiteiten. Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.
 
Het appartement en de commerciële ruimte maken deel uit van een goed onderhouden en kleinere Residentie en beschikken over een eigen privatieve garagebox achter het gebouw.  Deze garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs.
 
Het appartement en winkel bevinden zich op de gelijkvloers,  zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer |  geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad,  lavabo en toilet | een inpandig terras | winkelruimte welke voordien diende als slagerij
 
Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 221 m²
 
Het kadastraal inkomen kan licht afwijken van het aangegeven bedrag en is berekend op het KI van het hele gebouw.  Het nieuwe KI voor nr. 73 wordt vastgelegd na verkoop van dit appartement.

Dit goed onderhouden appartement met winkelruimte of praktijkruimte is amper 4 km gelegen van de Gentse stadskern nabij het centrum van Wondelgem. Op wandel-en fietsafstand vindt men belangrijke winkelmogelijkheden zoals Delhaize, Colruyt, apotheken en diverse andere winkels en activiteiten. Met de fiets en openbaar vervoer is Gent-centrum vlot bereikbaar.
 
Het appartement en de commerciële ruimte maken deel uit van een goed onderhouden en kleinere Residentie en beschikken over een eigen privatieve garagebox achter het gebouw.  Deze garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs.
 
Het appartement en winkel bevinden zich op de gelijkvloers,  zijn intern verbonden en omvatten o.a. een inkomhal met parlofonie | een gezellige en lichtrijke woonkamer |  geïnstalleerde keuken | 2 slaapkamers | badkamer met ligbad,  lavabo en toilet | een inpandig terras | winkelruimte welke voordien diende als slagerij
 
Totale oppervlakte appartement + winkelruimte : 221 m²
 
Het kadastraal inkomen kan licht afwijken van het aangegeven bedrag en is berekend op het KI van het hele gebouw.  Het nieuwe KI voor nr. 73 wordt vastgelegd na verkoop van dit appartement.

Energie


C
  • Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.450

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 221
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Vandersmissen Vastgoed
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed
Advies en Bemiddeling bij BEHEER | VERKOOP | VERHUUR
Bij Vandersmissen Vastgoed zit de passie voor Real Estate er diep in en dit sinds vele jaren. Kanji Vandersmissen startte op kleine schaal met het beheer van vastgoed en dit als syndicus. Door de jaren heen groeide die portefeuille met hoofdzakelijk activiteiten als rentmeester en verhuur. De opstart van verkoopactiviteiten voor derden liet niet op zich wachten. Bij Vandersmissen Vastgoed houden we ervan om leuke en resultaatgerichte verkoopcampagnes op te stellen. Of het nu verkoop, verhuur of beheer is, de tevredenheid van onze cliënt komt altijd op de eerste plaats !
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed
WONDELGEM/M73/TK/KVDS
Appartement met handelspand / praktijkruimte en garagebox nabij Gent-centrum foto {{pictureIndex}}

Appartement met handelspand / praktijkruimte en garagebox nabij Gent-centrum

€ 445.000

Morekstraat 73 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.