Interessante opbrengsteigendom in Wondelgem
€ 839.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Dit gebouw is gelegen in een rustige woonwijk van Wondelgem en bestaat uit 6 appartementen en 8 garages.
De linkerhelft wordt hier te koop aangeboden, namelijk 3 appartementen en 4 garages.
Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende pluspunten:
- Kleinschalig gebouw
- Vrij van grote kosten (vernieuwd dak met zonnepanelen en lift staat op punt)
- Gunstige EPC's - allen label B
- Asbestvrij
- Beperkte mede-eigendom (slechts 2 eigenaars)
- Stabiele huurders
- Geen syndicus = beperkte gemeenschappelijke kosten
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een tellerlokaal en de lift.
Elk verdiep omvat telkens twee appartementen (± 93m²) met volgende indeling: inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, badkamer, drie slaapkamers en terras.
De voor- en achtertuin worden momenteel gebruikt door de gelijkvloerse bewoners.
Achteraan het perceel staan 4 garages. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd!
Interesse in deze leuke opportuniteit? Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .
Dit gebouw is gelegen in een rustige woonwijk van Wondelgem en bestaat uit 6 appartementen en 8 garages.
De linkerhelft wordt hier te koop aangeboden, namelijk 3 appartementen en 4 garages.
Ideale opportuniteit voor investeerders omwille van volgende pluspunten:
- Kleinschalig gebouw
- Vrij van grote kosten (vernieuwd dak met zonnepanelen en lift staat op punt)
- Gunstige EPC's - allen label B
- Asbestvrij
- Beperkte mede-eigendom (slechts 2 eigenaars)
- Stabiele huurders
- Geen syndicus = beperkte gemeenschappelijke kosten
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, een tellerlokaal en de lift.
Elk verdiep omvat telkens twee appartementen (± 93m²) met volgende indeling: inkom, toilet, leefruimte, keuken, berging, badkamer, drie slaapkamers en terras.
De voor- en achtertuin worden momenteel gebruikt door de gelijkvloerse bewoners.
Achteraan het perceel staan 4 garages. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd!
Interesse in deze leuke opportuniteit? Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 839.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VO285