> Te koop > Gent > Huis > Knusse, lichtrijke woning op toplocatie nabij Gent
In optie

Knusse, lichtrijke woning op toplocatie nabij Gent

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 88 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze charmante, instapklare gezinswoning in Wondelgem, een groene en gezellige deelgemeente van Gent. Deze gerenoveerde woning combineert een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die houdt van comfortabel wonen.

Ligging
Deze woning geniet een uitstekende locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, een speeltuin en openbaar vervoer (tramhalte op slechts 500 meter). Het stadscentrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets.

Indeling
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, kom je in een ruime, ingerichte voorplaats. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen en ander materiaal. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De gezellige woonkamer met eethoek biedt toegang tot een sfeervolle koer, via de koer kom je tot een pad met groene open ruimte. perfect voor ontspanning. Aangrenzend vind je een volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime, lichtrijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opslagruimte biedt.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241212-0003272726-RES-1
  • Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 228

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Gevelbreedte 4.1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 10 m²
Keuken 10 m²
Leefruimte 25 m²
Terras 23 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 88
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Oppervlakte terras (m²) 23
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Knusse, lichtrijke woning op toplocatie nabij Gent foto {{pictureIndex}}

Knusse, lichtrijke woning op toplocatie nabij Gent

€ 335.000

Fabriekstraat 32 - - 9032 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten