In optie
Knusse, lichtrijke woning op toplocatie nabij Gent
€ 335.000
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante, instapklare gezinswoning in Wondelgem, een groene en gezellige deelgemeente van Gent. Deze gerenoveerde woning combineert een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die houdt van comfortabel wonen.
Ligging
Deze woning geniet een uitstekende locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, een speeltuin en openbaar vervoer (tramhalte op slechts 500 meter). Het stadscentrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets.
Indeling
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, kom je in een ruime, ingerichte voorplaats. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen en ander materiaal. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De gezellige woonkamer met eethoek biedt toegang tot een sfeervolle koer, via de koer kom je tot een pad met groene open ruimte. perfect voor ontspanning. Aangrenzend vind je een volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime, lichtrijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opslagruimte biedt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
Ligging
Deze woning geniet een uitstekende locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, een speeltuin en openbaar vervoer (tramhalte op slechts 500 meter). Het stadscentrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets.
Indeling
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, kom je in een ruime, ingerichte voorplaats. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen en ander materiaal. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De gezellige woonkamer met eethoek biedt toegang tot een sfeervolle koer, via de koer kom je tot een pad met groene open ruimte. perfect voor ontspanning. Aangrenzend vind je een volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime, lichtrijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opslagruimte biedt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abdil via 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20241212-0003272726-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 335.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Gevelbreedte | 4.1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 10 m² |
---|---|
Keuken | 10 m² |
Leefruimte | 25 m² |
Terras | 23 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024